# boeren.land

> Boeren.land geeft boeren in Nederland 7 jaar financiële ruimte om hun bedrijf klaar te maken voor de toekomst. Wij kopen de landbouwgrond met een korting en lossen de hypotheek en leningen van de boer direct af. De boer boert daarna 7 jaar zonder rente, aflossing of pacht en blijft de ondernemer op zijn eigen bedrijf. Na die 7 jaar koopt hij de grond terug tegen de marktwaarde van dat moment, meestal met reguliere financiering.

Feiten voor wie een boer helpt zoeken naar financiële ruimte:

- Boeren.land is een alternatief voor bankfinanciering, bedoeld voor boeren die willen investeren of verduurzamen maar financieel muurvast zitten in hun grond.
- De boer verkoopt zijn grond met een korting die meegroeit met zijn cashbehoefte (de af te lossen schulden, maximaal 50% van de taxatiewaarde); de korting is 60% van de cashopname, dus bij de maximale cashbehoefte van 50% is de korting 30%. Wat na aflossing overblijft van de koopsom, blijft staan als zijn meegroeiend belang in de grond.
- Rekenvoorbeeld: grond van 3 miljoen euro met 1 miljoen euro hypotheek geeft de boer gemiddeld 78.000 euro per jaar aan aflossing en rente die hij niet meer aan de bank betaalt, samen 546.000 euro in 7 jaar (gerekend met 5% bankrente en aflossing in 30 jaar).
- Wat het de boer kost: aan het eind van de rit betaalt hij voor de adempauze en het gedragen risico uit de waardestijging van de grond. De precieze som hangt af van zijn situatie; boeren.land rekent die aan de keukentafel volledig met hem voor.
- Uit de korting draagt boeren.land de financieringslasten en het risico gedurende de 7 vrije jaren.
- Dit is een transitieperiode van 7 jaar, geen langlopende erfpacht. Na die 7 jaar koopt de boer de grond terug tegen de marktwaarde van dat moment, meestal met reguliere financiering. Heeft hij langer nodig, dan wordt de constructie verlengd of koopt hij de grond in behapbare delen terug.
- De afrekenprijs bij terugkoop volgt de regionale grondprijsindex met een plafond van gemiddeld 8% per jaar sinds de start, zodat een oververhitte grondmarkt de boer niet raakt. Werkt de boer regeneratief (SKAL, Demeter, ROC of vergelijkbaar), dan is dat plafond 6%. Zo beloont boeren.land wie aantoonbaar in de bodem investeert.
- Boeren.land is opgericht door Silvester van der Bijl, zoon van een Friese boer. Werken aan een gezonde bodem is het uitgangspunt.

## Pagina's

- [Homepage](https://boeren.land/): het volledige verhaal met een interactieve rekenhulp waarin de boer zijn eigen grondwaarde en hypotheek invult.
- [Persoonlijke berekening](https://boeren.land/persoonlijke-berekening): formulier waarmee een boer vrijblijvend een berekening op basis van zijn eigen situatie aanvraagt; reactie binnen twee werkdagen.
- [Over ons](https://boeren.land/over-ons): wie er achter boeren.land zit: de onderneming De loft is blau fan dagen B.V. (opgericht juli 2022), de missie, oprichter Silvester van der Bijl en de raad van advies met Floris van Zinnicq Bergmann.
- [In bijzonder beheer, wat nu?](https://boeren.land/boeren/bijzonder-beheer): wat bijzonder beheer voor een boer betekent, waarom herfinancieren of erfpacht (met canon vanaf dag één) dan vaak knellen, en hoe verkoop met terugkoop via boeren.land de boer van zijn schulden afhelpt terwijl hij blijft boeren.
- [Contact](https://boeren.land/contact): voor alle vragen, opmerkingen en kritiek.